{"id":1056,"date":"2025-02-27T18:32:06","date_gmt":"2025-02-27T17:32:06","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bedycasa.com\/?p=1056"},"modified":"2025-03-24T16:08:59","modified_gmt":"2025-03-24T15:08:59","slug":"location-moyenne-duree-chambres-dhotes-et-gites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bedycasa.com\/sp\/location-moyenne-duree-chambres-dhotes-et-gites\/","title":{"rendered":"Maximiser les r\u00e9servations hors saison : la location moyenne dur\u00e9e pour les chambres d\u2019h\u00f4tes et g\u00eetes"},"content":{"rendered":"<p>Avez-vous d\u00e9j\u00e0 pens\u00e9 \u00e0 la l<strong>ocation moyenne dur\u00e9e pour votre chambre d\u2019h\u00f4tes ou votre g\u00eete<\/strong> ?<\/p>\n<p>Si la plupart des h\u00e9bergeurs se concentrent sur les s\u00e9jours courts (soumis au Code du tourisme), <strong>la moyenne dur\u00e9e (r\u00e9gie par le Code de la construction et de l&#8217;habitation) offre une opportunit\u00e9 int\u00e9ressante pour remplir vos h\u00e9bergements en saison creuse.<\/strong><\/p>\n<p>La <strong>location moyenne dur\u00e9e s\u2019adresse aux personnes en mobilit\u00e9, comme les travailleurs, \u00e9tudiants ou professionnels en d\u00e9placement.<\/strong> Elle s\u2019adresse aussi \u00e0 toutes les personnes qui rencontrent des difficult\u00e9s pour se loger, et malheureusement elles sont de plus en plus nombreuses.<\/p>\n<p>Ici on vous explique les <strong>diff\u00e9rences entre courte et moyenne dur\u00e9e<\/strong>, les avantages de cette derni\u00e8re, et comment mettre en place ce type de location.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1062 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-andreaedavis-12931939.jpg\" alt=\"location-moyenne-duree-gite\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-andreaedavis-12931939.jpg 640w, https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-andreaedavis-12931939-480x320.jpg 480w\" sizes=\"auto, (min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 640px, 100vw\" \/><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2><strong>Les diff\u00e9rences entre location courte dur\u00e9e et location moyenne dur\u00e9e<\/strong><!-- notionvc: 5cd2a581-7d93-4d0c-9488-ebfacb17abce --><\/h2>\n<p>Afin de comprendre l\u2019int\u00e9r\u00eat de la location moyenne dur\u00e9e et faire un choix qui vous convient, il est essentiel de comprendre les diff\u00e9rences en ces deux types de location. <!-- notionvc: 00b4a4e5-f466-4176-baa1-a567142d80e3 --><\/p>\n<h3><strong><span class=\"notion-enable-hover\" data-token-index=\"0\">La courte dur\u00e9e : soumise au code du tourisme<\/span><\/strong><!-- notionvc: 092e387b-80a5-41f3-ac1b-9c9a952ed039 --><\/h3>\n<p>La location courte dur\u00e9e est principalement destin\u00e9e aux vacanciers et aux visiteurs de passage. Elle pr\u00e9sente plusieurs caract\u00e9ristiques importantes :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dur\u00e9e maximale<\/strong> : 90 jours cons\u00e9cutifs pour un m\u00eame locataire (cette limite est r\u00e9duite \u00e0 28-30 jours dans certaines villes comme Paris).<\/li>\n<li><strong>Services obligatoires<\/strong> : pour les chambres d\u2019h\u00f4tes, certaines prestations doivent \u00eatre incluses, telles que la fourniture de linge de maison, le nettoyage r\u00e9gulier et souvent le petit-d\u00e9jeuner.<\/li>\n<li><strong>Gestion chronophage<\/strong> et couteuse : accueil r\u00e9gulier des nouveaux visiteurs, nettoyage fr\u00e9quent et r\u00e9approvisionnement en fournitures.<\/li>\n<li><strong>Taxe de s\u00e9jour<\/strong> : la location courte dur\u00e9e est soumise \u00e0 une taxe de s\u00e9jour, ce qui augmente le co\u00fbt final pour les locataires. Ce n\u2019est pas le cas pour la moyenne dur\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>La moyenne dur\u00e9e : soumise au code de la construction et de l&#8217;habitation<\/strong><!-- notionvc: 59eb925f-c7d5-4663-bf39-7e771e2446e7 --><\/h3>\n<p>La location moyenne dur\u00e9e est une alternative id\u00e9ale pour les h\u00e9bergeurs souhaitant compl\u00e9ter leur offre et remplir leur logement pendant la p\u00e9riode creuse. Par ailleurs, c&#8217;est aussi un bon moyen de limiter les inconv\u00e9nients li\u00e9s \u00e0 la gestion de l\u2019h\u00e9bergement.<\/p>\n<p>Voici les caract\u00e9ristiques principales de la location moyenne dur\u00e9e :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dur\u00e9e des s\u00e9jours<\/strong> : de 1 \u00e0 10 mois. Ce type de location peut \u00eatre r\u00e9gi par un bail mobilit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9glementation all\u00e9g\u00e9e<\/strong> : pas d\u2019obligation d\u2019offrir des services h\u00f4teliers (comme le m\u00e9nage ou le petit-d\u00e9jeuner).<\/li>\n<li><strong>Moins de gestion quotidienne<\/strong> : une rotation des locataires moins fr\u00e9quente signifie moins de travail administratif et moins de frais li\u00e9s au nettoyage et \u00e0 l&#8217;entretien.<\/li>\n<li><strong>Revenus plus pr\u00e9visibles<\/strong> : en optant pour des contrats de plusieurs mois, vous assurez une stabilit\u00e9 financi\u00e8re tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Pas de taxe de s\u00e9jour<\/strong> : contrairement \u00e0 la location courte dur\u00e9e, la location moyenne dur\u00e9e n\u2019est pas soumise \u00e0 la taxe de s\u00e9jour, ce qui peut la rendre plus attractive pour les locataires.<\/li>\n<li><strong>Impact soci\u00e9tal positif :<\/strong> en proposant votre h\u00e9bergement en location moyenne dur\u00e9e, vous pouvez r\u00e9pondre \u00e0 une demande de plus en plus importante de personnes qui ont du mal \u00e0 trouver un logement.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1068 size-full\" src=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-ron-lach-9870766.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-ron-lach-9870766.jpg 640w, https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-ron-lach-9870766-480x320.jpg 480w\" sizes=\"auto, (min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 640px, 100vw\" \/><\/p>\n<h2><\/h2>\n<p>Dans certains cas, il est <a href=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/gite-et-chambre-dhotes-est-ce-quun-sejour-de-moins-de-90-jours-pour-un-salarie-personne-en-stage-ou-formation-ou-etudiant-est-touristique\/\">possible d&#8217;\u00eatre soumis au code du logement pour un s\u00e9jour de moins de 90 jours.\u00a0<\/a><\/p>\n<h2><!-- notionvc: 93a532f6-8297-43d0-b2ed-9501ba737e06 --><strong><span class=\"notion-enable-hover\" data-token-index=\"0\">Pourquoi proposer la location moyenne dur\u00e9e pour vos chambres d\u2019h\u00f4tes ou g\u00eetes ?<\/span><\/strong><!-- notionvc: 3165d9a8-82a2-443c-a5ce-d290604c4bca --><\/h2>\n<p>L\u2019un des plus grands d\u00e9fis des h\u00e9bergeurs est de garantir un taux d&#8217;occupation satisfaisant en dehors des p\u00e9riodes de forte affluence touristique.<\/p>\n<p>La location moyenne dur\u00e9e apporte une r\u00e9ponse efficace \u00e0 ce probl\u00e8me.<\/p>\n<h3><strong>Remplir votre h\u00e9bergement en saison creuse<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Stabilit\u00e9 des revenus<\/strong>\u00a0: des s\u00e9jours plus longs garantissent des revenus constants, m\u00eame en p\u00e9riode creuse.<\/li>\n<li><strong>Taux d&#8217;occupation am\u00e9lior\u00e9<\/strong>\u00a0: r\u00e9duisez les jours non lou\u00e9s et maximisez l\u2019utilisation de vos h\u00e9bergements.<\/li>\n<li><strong>Moins de gestion quotidienne<\/strong>\u00a0: moins d\u2019arriv\u00e9es et de d\u00e9parts fr\u00e9quents, ce qui simplifie la gestion.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Diversifier vos revenus avec le bail mobilit\u00e9<\/strong><\/h3>\n<p>Le bail mobilit\u00e9, introduit en 2018, est une solution id\u00e9ale pour attirer une nouvelle client\u00e8le.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les travailleurs en mission<\/strong><\/li>\n<li><strong>Les \u00e9tudiants et stagiaires<\/strong><\/li>\n<li><strong>Les professionnels en formation<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/pourquoi-cest-interessant-de-faire-de-la-moyenne-duree-en-lmnp\/\">Ce type de bail pr\u00e9sente \u00e9galement des avantages fiscaux.<\/a> Les revenus peuvent en effet \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s sous le r\u00e9gime LMNP (Loueur Meubl\u00e9 Non Professionnel), avec des charges d\u00e9ductibles et une imposition r\u00e9duite.<\/p>\n<p>C&#8217;est donc un contrat gagnant-gagnant : l<strong>e bail mobilit\u00e9 offre une certaine flexibilit\u00e9 contractuelle. <\/strong>Et il\u00a0s\u2019adapte aussi bien aux besoins des locataires que des propri\u00e9taires.<\/p>\n<h3><strong>R\u00e9pondre \u00e0 une demande croissante en location moyenne dur\u00e9e<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Tendance du march\u00e9<\/strong>\u00a0: la mobilit\u00e9 professionnelle et \u00e9tudiante augmente la demande pour des logements flexibles.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9ponse aux besoins sp\u00e9cifiques<\/strong>\u00a0: offrez une solution abordable et adapt\u00e9e aux personnes en d\u00e9placement.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1070 size-full\" src=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-ivan-samkov-4458554-1.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"427\" 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En basse saison, optez pour la location moyenne dur\u00e9e pour maintenir une occupation r\u00e9guli\u00e8re.<\/li>\n<li><strong>Flexibilit\u00e9<\/strong>\u00a0: Ajustez votre offre en fonction des besoins du march\u00e9 et des r\u00e9glementations locales, en alternant les deux formats pour maximiser l\u2019utilisation du logement.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9duction des p\u00e9riodes d\u2019inoccupation<\/strong> : une gestion dynamique permet de limiter les temps morts et de garantir que le logement soit habit\u00e9 en continu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chez Bedycasa, nous vous simplifions la gestion combin\u00e9e des locations moyenne et courte dur\u00e9e, en mettant l\u2019accent sur une occupation optimale du bien.<\/p>\n<h2><strong>Bedycasa facilite la location moyenne dur\u00e9e pour vos h\u00e9bergements<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Bedycasa<\/strong>\u00a0est la plateforme id\u00e9ale pour proposer des s\u00e9jours en\u00a0<strong>moyenne dur\u00e9e<\/strong>\u00a0tout en continuant \u00e0 accueillir des voyageurs en courte dur\u00e9e. En effet, contrairement aux plateformes type Airbnb qui sont limit\u00e9es \u00e0 la courte dur\u00e9e, <a href=\"https:\/\/www.bedycasa.com\/\">Bedycasa<\/a> propose des s\u00e9jours de 1 \u00e0 10 mois gr\u00e2ce au bail mobilit\u00e9.<\/p>\n<h3><strong>Une plateforme sp\u00e9cialis\u00e9e dans le bail mobilit\u00e9<\/strong><!-- notionvc: 28a5701c-57b3-45ca-bd81-edc12d29eeb2 --><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>S\u00e9jours de 1 \u00e0 10 mois<\/strong>\u00a0: id\u00e9al pour les travailleurs en mission, \u00e9tudiants ou saisonniers.<\/li>\n<li><strong>S\u00e9curit\u00e9 juridique<\/strong>\u00a0: contrats adapt\u00e9s et conformes aux r\u00e9glementations.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Cumuler courte dur\u00e9e et moyenne dur\u00e9e sans contrainte<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Flexibilit\u00e9<\/strong>\u00a0: alternez entre s\u00e9jours courts et longs pour maximiser votre taux d\u2019occupation.<\/li>\n<li><strong>Gestion simplifi\u00e9e<\/strong>\u00a0: Bedycasa s\u2019occupe des aspects administratifs et juridiques.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>S\u00e9curit\u00e9 juridique et simplicit\u00e9 avec Bedycasa<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Pas de d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/strong>\u00a0: r\u00e9duisez les formalit\u00e9s pour vos locataires. C\u2019est <a href=\"https:\/\/www.bedycasa.com\/\">Bedycasa<\/a> qui se porte garant !<\/li>\n<li><strong>Conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong>\u00a0: Bedycasa vous guide pour respecter les r\u00e8gles locales et nationales.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1063 size-full\" src=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-andreaedavis-11317784.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-andreaedavis-11317784.jpg 640w, https:\/\/blog.bedycasa.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-andreaedavis-11317784-480x320.jpg 480w\" sizes=\"auto, (min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 640px, 100vw\" \/><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2><strong>Les \u00e9tapes pour se lancer dans la location moyenne dur\u00e9e<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>V\u00e9rifiez les r\u00e8gles locales et votre r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>R\u00e9glementations locales<\/strong>\u00a0: certaines villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux imposent des limites strictes.<\/li>\n<li><strong>R\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>\u00a0: assurez-vous que la location moyenne dur\u00e9e est autoris\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Adaptez votre h\u00e9bergement pour la location moyenne dur\u00e9e<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Confort et fonctionnalit\u00e9<\/strong>\u00a0: Wi-Fi performant, espace de travail, rangements ad\u00e9quats.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9coration<\/strong>\u00a0: cr\u00e9ez un espace chaleureux et accueillant.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Utilisez Bedycasa pour maximiser vos chances de succ\u00e8s<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Inscription simple<\/strong>\u00a0: profitez de l\u2019expertise de <a href=\"https:\/\/www.bedycasa.com\/\">Bedycasa<\/a> pour trouver des locataires. Nous avons de la demande ! <a href=\"https:\/\/bedycasa.typeform.com\/hebergeur\">Commencez l&#8217;inscription de votre h\u00e9bergement d\u00e8s maintenant.<\/a><\/li>\n<li><strong>Support professionnel<\/strong>\u00a0: conseils et assistance pour optimiser votre offre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La\u00a0<strong>location moyenne dur\u00e9e<\/strong> est une solution gagnante pour les propri\u00e9taires de chambres d\u2019h\u00f4tes et g\u00eetes. Elle permet de : <strong>remplir vos h\u00e9bergements en saison creuse,<\/strong>\u00a0<strong>diversifier vos revenus<\/strong> et de r\u00e9pondre \u00e0 une demande croissante en logements flexibles. Aussi, c&#8217;est une bonne mani\u00e8re d\u2019avoir un impact positif, en aidant les personnes en mobilit\u00e9 \u00e0 se loger. <strong>L\u2019\u00e9quipe Bedycasa vous accompagne dans cette transition vers la location moyenne dur\u00e9e, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter !<\/strong><\/p>\n<p><!-- notionvc: 80fc7731-bc86-49cf-90da-02539f9fcc11 --><!-- notionvc: be453129-101c-40ff-b833-f5a2fba716aa --><!-- notionvc: d464c7c3-a643-4687-9e98-002fd4237e05 --><!-- notionvc: b0445ff6-6957-4002-b2ce-1d2f3c82c202 --><!-- notionvc: 8e04ef84-9c47-4203-9d3a-d40c6800c04d --><!-- notionvc: e5a954d1-e483-46ef-bdd8-e30d684097c9 --><\/p>\n<p><!-- notionvc: c252e696-1f94-4f0b-a28d-bee926011c99 --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avez-vous d\u00e9j\u00e0 pens\u00e9 \u00e0 la location moyenne dur\u00e9e pour votre chambre d\u2019h\u00f4tes ou votre g\u00eete ? 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